窗戶漏水原因及維修方案

如今，幾乎所有房子都安裝了窗戶，但窗戶有時會出現諸多問題，下雨時易漏水。以下是常見的窗戶漏水原因及相應維修方案。

窗戶附近墻體防水層受損造成漏水

房齡較長的老房子，窗戶周邊墻體防水層易破損導致漏水。另外，舊房改造更換窗戶時，若拆窗不專業致使外墻防水層破損且未及時修補，安裝新窗后很可能漏水。

解決辦法：重做窗戶墻體防水層。滲漏嚴重的陽臺，需全面重做防水，尤其是頂面和墻面。也可在墻面上方加擋水板，減輕雨水對窗戶與墻體填充層的沖擊。維修時選用優質密封材料，認真封堵所有漏點。

窗戶安裝不規范造成漏水

窗戶安裝時，窗楣、窗臺未做滴水槽和流水坡度；室外窗臺高于室內窗臺板，窗臺板抹灰層無順水坡或坡向朝里以及窗臺板開裂等，都會導致滲漏水。

解決辦法：重新修整窗臺。室外窗臺應低于室內窗臺板20mm，并設置順水坡，確保雨水排放暢通。窗外框與室內窗臺板間隙用耐候高彈性密封膠封閉，保證水密性，防止滲漏。窗楣、窗臺要做出足夠的滴水槽和流水坡度。

窗槽排水孔排水不暢造成漏水

部分窗戶可能未打排水孔，特別是推拉窗，雨水積在推拉框槽內無法排出，滿后會滲入屋內；外窗臺貼瓷磚時堵住排水孔，推拉框槽里的雨水會滲到墻內導致漏水；使用時間久了，排水孔可能被贓物阻塞，水流無法及時排出。

解決辦法：重新修整排水槽。因窗框排水槽堵塞導致的漏水，保持排水槽通暢即可解決。若排水孔位置不當，需封閉原洞口，重新開孔。

窗戶松動變形造成漏水

窗戶和邊框之間松動是常見漏水原因。一方面，關門時窗戶共鳴震動，時間長了，窗戶與墻體間縫隙增大；另一方面，窗戶質量差、強度不夠，易變形，使用不久窗框邊砂漿層會開裂、脫落，引發滲漏。

解決辦法：重新處理接縫。檢查窗戶與墻體接縫處，剔除原有老化或破損的密封材料，將基層處理干凈、平整、順直。窗戶與墻體較大縫隙處用發泡膠填滿，內、外側及窗框、窗扇壓條都要打滿膠密封。

綜上所述，了解窗戶漏水的四個常見原因及對應維修方案，有助于自行修理窗戶，避免漏水情況發生。