現(xiàn)在社會越來越開放，婚姻越來越自由，當然離婚率也越來越高。夫妻雙方離婚后都會出現(xiàn)一個重大的問題，財產(chǎn)分割問題。這也是一個非常棘手復雜的問題。中國是一個有法可依，有法必依，執(zhí)法必嚴，違法必究的國家，偉大的婚姻法為解決離婚后財產(chǎn)分割問題提供了一些有利的解決方法。在這里，小編要聊聊關(guān)于離婚房產(chǎn)分割這方面的問題。

《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。

《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。

《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。

此時，雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

中國婚姻法里面的內(nèi)容還有很多，以上只是小編為大家介紹的一小部分。不得不說，婚姻法的規(guī)定是一項重大的決定，可以合理有效地解決離婚后財產(chǎn)分割問題，即能維護雙方利益，又能間接維護社會穩(wěn)定。婚姻法博大精深，很值得去學習，去思考。小編今天就為大家介紹到這里啦。