1. 窗戶松動或變形

窗戶與邊框之間的松動或窗框變形是導致漏水的主要原因之一。以下是具體情況：

• 長期使用過程中，窗戶因共振震動而導致與墻體間的縫隙逐漸增大。
• 窗戶質量不過關，強度不足，容易變形，導致窗框邊砂漿層開裂或脫落。

2. 安裝不規范

窗戶在安裝時若未嚴格按照規范操作，可能引發漏水問題：

• 窗楣、窗臺未設置滴水槽或流水坡度。
• 室外窗臺高于室內窗臺，或窗臺板抹灰層坡度朝內。
• 窗臺板開裂等缺陷未及時修復。

3. 排水孔堵塞

窗槽的排水孔若設計不合理或被堵塞，也會導致漏水：

• 未設置排水孔，尤其是推拉窗，雨水積聚后無法排出。
• 外窗臺貼瓷磚時堵塞排水孔，導致水滲入墻體。
• 使用時間過長，排水孔被贓物堵塞。

4. 墻體防水層受損

房齡較長的建筑或舊房改造時，窗戶周邊墻體的防水層可能受損：

• 老房子的防水層老化或破損。
• 更換窗戶時，拆裝不當破壞了外墻防水層。

1. 嚴格把控材料質量

選擇優質的窗戶材料是避免漏水的基礎：

• 確保窗框、窗扇、密封條等部件的質量符合標準。
• 使用具有質量證明文件的防水密封材料，避免使用劣質產品。

2. 重新密封縫隙

對于窗框與墻體、窗臺之間的縫隙漏水問題，可采取以下措施：

• 清除原有密封物，使用耐候型玻璃膠重新密封。
• 外部窗框和窗臺間的縫隙可用泥沙漿封死并做好防水處理。

3. 正確安裝窗戶

安裝窗戶時需遵循以下規范：

• 室外窗臺應低于室內窗臺板20mm，并設置順水坡。
• 窗楣、窗臺需設置滴水槽和流水坡度。
• 使用耐候高彈性密封膠封閉窗框與窗臺板間的間隙。

4. 保持排水槽暢通

針對排水孔堵塞問題，可采取以下措施：

• 定期清理排水槽，確保排水通暢。
• 若排水孔位置不合理，可封閉原孔并重新開孔。

5. 重做墻體防水層

對于墻體本身漏水問題，建議采取以下步驟：

• 敲開外層墻體，修補破損部分。
• 修補后鋪設一層防水層，確保防水效果。

1. 檢查框架連接部位

定期檢查窗戶框架的連接部位，旋緊松動的螺栓并更換損壞的零件。

2. 檢查窗框與墻體結合處

確保窗框與墻體結合處無松動，避免框架變形影響密封性。

3. 規范使用窗戶

使用窗戶時應輕開輕關，避免用力過猛；如發現阻礙，應先排除故障后再操作。

4. 定期清洗保養

經常清洗窗戶表面，使用軟質紗布或棉絲擦拭，避免劃傷表面。

5. 雨后特別注意

在雨后及時擦干玻璃和窗框上的積水，滑槽處可加少許機油或火蠟油以減少摩擦。